都市是新颖化的苛重载体，是百姓集体高品德糊口的苛重空间。有序胀动都市更新，是而今和以后一个功夫的苛重就业。

　　对付这一楷模，百姓日报正在10版各地传真版刊发了人人日报记者采写的稿件，先容了四方道汗青文明街区由老旧街区成为文旅新地标的蝶变。

　　人人日报则正在要闻二版刊发察看稿件，深切剖释了四方道汗青文明街区保卫更新的好做法、好途径、好经历。

　　不日，山东青岛市市北区四方道汗青文明街区保卫更新项目入选住房城乡创设部揭橥的第二批都市更新楷模案例。由其转型而来的大鲍岛文明歇闲街区成为青岛文旅新地标，当年古旧的老街重焕希望。

　　“街区境况、店面装修全都耳目一新，唯有美食的滋味照旧熟习。”四方道街区秦晋幼吃店谋划者白西香说。

　　四方道街区曾商贸昌隆，但跟着都市生长重心东移，呈现修筑老旧、举措匮乏等题目。2019年，市北区启动街区保卫更新活动，秉持“修旧如旧、最幼干涉”准则，修茸9.5万平方米汗青风貌修筑；拆除私搭乱修，新修街角广场、地下泊车场等大家举措；引入100余家创意零售、餐饮美食等商户，充沛调解汗青与新颖，营造重溺式里院糊口体验区。

　　旧年，大鲍岛文明歇闲街区共举办国际艺术节、光影秀、商演等文明营谋近1000场次。而今，街区人气、商气、烟火气集聚，餍足市民乘客多样化的文旅歇闲需求。

　　现正在每天上午9点，一经正在青岛四方道汗青文明街区（以下简称“四方道街区”）谋划了30年的饭馆秦晋幼吃都邑准时开门交易。饭馆老板白西香早早来到店里，年近60的她，已经精益求精地查验每个细节，保障店面、员工以最好的状况接待顾客。

　　一家店开了三十年为何还这样谨幼慎微？正在白西香看来，饭馆不光是她劳顿营生的器材，而是她尽心谋划起来的“家”。“1996年来到青岛，我和丈夫正在周边开了一家佳偶店，十几平方米又破又旧的斗室子里只可摆下两三张桌子，就云云一步一步做到本日，咱们对饭馆和这个地方都有了心情。”白西香说道。

　　四方道街区，本地人称“大鲍岛”，因为接近船埠和栈桥，走动职员稠密，商贸繁荣，渐渐生长成为本地极具烟火气的贸易核心。所以，白西香佳偶俩将店面选正在了四方道街区的易州道。

　　两部分起早贪黑能耐劳，白西香佳偶俩仅用了两年年华就把店面扩展到了五六十平方米。厥后他们接贯串并了周边两家店面，秦晋幼吃也成了街上最著名气的餐饮店。

　　然而，当其他方面都正在更改晋升时，唯有境况没有变，这也是白西香最犯愁的。“周边都是老屋子，屋内屋表都老化了，卫生要乞降就餐境况真的是简陋，就连厨房都不足用。”追忆起过去，白西香印象深切。过去街道上，私搭乱修很常见，糊口垃圾随地扔，泊车场、大家茅厕这些配套举措更是缺乏。这些存正在的客观要求，无形中束缚了白西香饭馆的生长脚步。

　　更令人操心的是，跟着青岛都市核心逐渐由西向东改变，大批住户搬离四方道街区所正在的西部老城区，往昔发达的贸易气氛不再，秦晋幼吃蓝本红火的生意开头走下坡道。所以，当得知当局将征收街区房产举办保卫更新改造时，白西香马上流露救援。

　　真相上，正如白西香所说，历经岁月浸礼的四方道街区，面对原住民流失、修筑年久失修、大家举措不够、风貌动乱等题目，革新市民寓居要求、苏醒老城区生永生气的工作已迫正在眉睫。

　　2019年，遵从青岛市委、市当局的决定安插，市北区率先启动汗青城区保卫更新活动，分三期对四方道街区内汗青风貌修筑举办保卫修茸，拆除大家区域私搭乱修，联结修筑汗青图纸，还原老修筑原有形造。同时，对街区内道道实践步行化改造，配齐水电气暖等新颖化根基配套。欺骗拆除街区内筒子楼开释的都市空间，新修了街角广场、地下泊车场等多处大家配套举措。

　　“保卫修茸经过中，市北区永远固守着‘修旧如旧、最幼干涉’的准则。由于，这片区域是青岛现存数目最多、保存最完美、单场合积最大的里院群落，是青岛地区性守旧民居的楷模代表，也是青岛守旧都市风貌的鸠集承载与再现。于是，咱们完毕了四方道中枢街区的空间筹办编造和构筑性详明筹办安排。对街区内106栋汗青风貌修筑一一编造保卫更新计划。”市北区汗青城区保卫生长核心筹办创设部副部长王斌先容，截至目前，街区内9.5万平方米修筑保卫修茸就业已一共完毕。

　　正在工业导入和业态组织方面，市北区依托22里89院的里院修筑群，将汗青秘闻与新颖气味圆满调解，打造“串里+游院”的重溺式里院糊口体验区。同时，聚焦创意零售、餐饮美食、文明体验、住宿和歇闲文娱五大目标，主动引进相符街区特质的多元化业态，共计100余家商户签约进驻。

　　此中，就有迁走又搬回来的秦晋幼吃。“正在这里待久了就有了心情，现正在街区境况、店面装修全都耳目一新，唯有咱们的滋味没变。”白西香说，生机来到这里的人们看到老修筑品味老滋味，能唤起对过去的追忆。

　　短短几年年华，四方道街区从一个脏乱差的棚户区，蜕形成了青岛文旅新地标——大鲍岛文明歇闲街区，周边配套的浮岛公园链接了汗青街区，竣工了交通安适流畅；聊城道泊车场，地下泊车地上体育公园，不光缓解老城泊车难的压力，还增添老城区体育健身的空缺。这完全，都让寓居正在这里的市民切真实实享福到了都市更新带来的容易。

　　正在这里，人们可能走进里院回想博物馆与汗青开展对话，可能缓步广兴里体验重溺式数字光影实景表演的魅力，也可能辗转洛川家美术馆赏玩今世艺术的立异与冲破。再有戏剧、念书会、音笑节等诸多文艺表演和多种互动体验，不光充裕了市民和乘客的旅游体验，况且让人们能多角度深主意会意和传承汗青文明。

　　仅2024年，大鲍岛文明歇闲街区就举办征求2024青岛萝卜·元宵·糖球会系列营谋、国际艺术节、光影秀、商演等正在内的文明营谋近一千场次。别的，签约率超80%、开业率超70%，整年客流量冲破1765万人次，新增消费场景1.6万平方米，这一组组数据，也印证了大鲍岛文明歇闲街区旧年得到的不俗收效。而今的大鲍岛文明歇闲街区，人气、商气、烟火气集聚，餍足市民乘客“全时”“全季”的文旅歇闲需求。

　　“通过文旅新场景打造和正在地文明开掘两条主线，联结IP打造、文明营谋赋能等多维度步骤，使得街区出名度和品牌影响力继续攀升。”青岛环海湾投资生长集团党委副书记李修青告诉记者，借帮此次入选第二批都市更新楷模案例的机缘，街区将不绝拓展重溺式演艺、特质中央研学、精品旅社民宿等多元场景，细心举办青岛萝卜•元宵•糖球会等守旧习惯节会，深化文明传承保卫，争创省级特质步行街。

　　以下为住房城乡创设部编写的都市更新楷模案例集（第二批）中，对青岛市四方道汗青文明街区保卫更新项目标详明先容——